如何解决空置房过多

　　北京征收空置税防止泡沫

　　虽然空置数据还有待最终确定，北京五环外一些区域存在空置比较高的现象，在房地产调控已经基本见效的情况下，可以考虑出台政策打击空置等过度投资行为，达到增加租赁市场和买卖市场房源的效果。

　地产市场研究部分析师表示，空置房来源通常有两个：投资性二手房，因准备随时出售或无心获取租金收益而进行空置；投资性商品房，在购买之初只是期房，但如今已经是现房，如欲出租还需额外进行装修费时费力。投资业主无意经营，进而空置。这两个情况既是空置房的主要来源。

　　北京市场中存在大量的空置房，其实就是当前房地产市场存在的最大泡沫，如果去不掉，将会成为房地产市场再次反弹的诱因。所以需要政府出台一些政策配合，盘活市场空置房源。

　　房屋空置是一种浪费，如果确定了最终的房屋空置率，北京应考虑征收空置税。

　　多年的大发展造就了大过剩，挤压泡沫势在必行。

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